356bet体育在线备用 bet36最新体育在线 365沙巴体育 bet365买彩票安全码 开元棋牌有人赢过吗 365bet官网 盈亏指数 bte365几倍号 365bet官网送彩金有什么要求 365bet在线手机版 beat365体育投注英 bet365银行卡验证 365滚球网官网 狗万提现 很快 365bet官网新网址 bet365滚球怎么才能挣钱 狗万体育注册 bet365体育投注app 外围足球 10365 狗万微信怎么充值 bet36检查 体育彩票365坑人 365体育投注正网注册 CC网投国际娱乐 365体育在线投注欧洲板 下载网址狗万 ued和狗万 万博官网app苹果版下载 365bet官网下注网站 cc国际下载 28365-365体育投注 365bet足球论坛 356bet系统维护 狗万网页版 bet365直播 bet356那个国家 365棋牌首充五十送五十 365体育备用网站 365棋牌服务电话 bet365的网址 狗万(赞助商) game 365体育投注 cc国际网可靠吗? 在线365bet官网盘口 百度356bet 365bet开户地址 365棋牌游戏爆分方法 365棋牌举报银商 万狗不能充值 356bet注册送39 365滚球直播

中国首艘国产航母即将下水 专家:作战能力大幅提升

2019-10-15 11:31 来源:39健康网

  中国首艘国产航母即将下水 专家:作战能力大幅提升

    什么是大数据杀熟?  所谓大数据杀熟,有人将其定义为互联网厂商利用自己所拥有的用户数据,对老用户实行价格歧视的行为。  王志刚表示,作为新当选的科技部长,现在想的是如何发挥科技第一生产力的作用,使中国科技为中国现代化发展做出更大的贡献。

西北、东北地区。2010年8月,杨祉刚作为优秀员工代表被公司选派到武汉交通学校进行学习深造。

  百亿元财政资金趴账上成“瞌睡虫”、24个省、区、市的249人因懒政怠政被问责……。政治上平等互信、经济上合作共赢、文明上交流互鉴、安全上守望相助、国际事务中团结协作——习主席提出做强和夯实“五大支柱”,为中非友好合作关系发展提供了有力支撑和坚实保障。

  郝克玉救助站的领养程序非常严格,她害怕把狗从火坑里面救出来,却推到另一个火坑里面,她宁愿自己累点也不想狗狗受委屈。  关键词一:使命  王明志认为,空军近日的行动,与当前海上方向安全威胁是紧密联系的。

以政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通为主要内容,重点在以下方面加强合作。

  中组部党员教育中心主办、央视网承办的共产党员网由习近平同志亲自点击开通。

  当时正值公司产量爬坡,生产极其繁忙。这一数据也逐步向2016年发布的《全国气象发展十三五规划》中气象预警信息公众覆盖率大于90%的目标靠近。

    我们要努力去为市场主体优化营商环境,为人民群众提供办事便利、敢于自我革命。

    拉米表示,现行多边贸易体制并不完美,但保护主义更不可取,应建立全球经济贸易新模式。经过本轮机构改革,党和国家机构职能体系得到优化完善,国家治理体系和治理能力现代化迈出至关重要的一步,社会主义制度优越性愈发彰显。

    目前,韩国海警正全力开展紧急救助工作。

  借检举诬告陷害他人,会受到严肃处理,甚至会被追究法律责任。

  央视网消息:进入航天队伍的每个人,都在系统的高速运转中快速成长着,王辉也不例外。欧洲怀疑论者联盟的领导人证实,中右联盟在意大利大选中获胜,赢得了治理意大利的权利和义务。

  

  中国首艘国产航母即将下水 专家:作战能力大幅提升

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-10-15 14:37我来说两句
  
作为基层团支部书记、分厂女子攻坚队的领头雁,她始终带领这些平均年龄只有28岁,具有细心、专心、耐心的女攻们全力以赴坚守在生产第一线,在工作中她身先士卒、在自己不断创新改进的过程中,积极组织大家参加各类劳动竞赛、技能讲堂、青年突击队等活动来提升大家的技能水平、激发大家的工作热情,营造了善操作、能创新、敢担当的工作氛围。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
bet365体育投注 game365体育投注 365体育在线投注导航 狗万 两千 bt365365 365棋牌川麻客服 356bet官网赌场 365游戏棋牌财神卡 狗万骰子 万博赌狗 356bet现金网 356bet亚洲真人网 365体育投注亚洲真人网址 狗万提现页面 365bet官网最新网站
开元棋牌的玩法 外围赌球365 bet356提款到账时间百度贴吧 银河开元棋牌下载 狗万进不去了 365外围怎么注册账号 bet365手机版下载 365体育投注串关规则 bet365体育在线娱乐风险 bet+365体育备用网址 365体育投注客服电话 365滚球盘怎么打串 365bet线上棋牌 365体育投注怎么分析 万狗竞彩备用 356bet正版 安庆365棋牌电话 日博邮箱验证不了 365bet官网返还几个点 bet365体育投注网 356bet买彩票安全码
开元棋牌合作网站 365棋牌游戏账号 澳门海王易乐365棋牌 狗万app叫什么 bet36备用网址娱乐 cc国际网投可靠吗 356bet现场衔接 开元棋牌炸金花手机 365足球外围在线投注 狗万 官方 365体育投注诈骗 安卓下載365棋牌 bes365体育投注 365bet官网最新网址 365棋牌会员 bet365注册开户 365体育投注投注网址比分 365体育彩票下载 新万博狗万 狗万未受信任 狗万存钱不到账
早餐粥店加盟 早餐餐饮加盟 北京早点小吃培训加盟 中式早餐加盟 早点面条加盟
健康早餐加盟 黑龙江早餐加盟 早点项目加盟 五芳斋早餐加盟 早餐
加盟 早点 中式早餐加盟 中式早点加盟 娘家早餐加盟 早点加盟培训
清美早餐加盟 早点加盟培训 早餐小吃店加盟 黑龙江早餐加盟 灯饰加盟